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Préstamo Promotor

La democratización del crédito
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FINANCIACIÓN ALTERNATIVA AL CANAL BANCARIO TRADICIONAL

Hasta el 90%

de la compra del suelo.

Hasta el 100%

del iva + los gastos inherentes a la compra.

Hasta el 65%

del vuelo.

Hablamos de Socios financieros que quieren sumar su capital a su saber hacer como promotor para obtener conjuntamente rentabilidades de la inversión.

Financiación alternativa AL CANAL BANCARIO TRADICIONAL

  • Alternativas de inversión menos vulnerables a las exigencias bancarias.
  • Sin necesidad de tener licencia de obras.
  • Sin las exigencias de unas previas de ventas tan rígidas.
  • Flexibilidad en la estructuración del préstamo.
  • Sin que le compute CIRBE.

Efecto multiplicador de sus inversiones. Diversifique sus recursos para otras inversiones y coinvierta con capital especializado.

Rapidez: 1 Mes para disponer de los recursos una vez aportada toda la documentación.

¿qué financio?

  • Financiación para compra de activos.
  • Financiación para rehabilitación – Para renovar un activo existente y aumentar las rentas o el valor de venta
  • Financiación para construcción y para suelo.
  • Créditos puente a corto plazo para obtener liquidez entre el momento de la compra y la obtención de financiación bancaria.

Nuestros procesos

Firmar hoja de encargo

Este documento contempla:

  • Reconocimiento de honorarios.
  • Base de la relación comercial.
  • Autorización para el acceso a información.
  • Cumplimiento de preceptos legales.

INFORMACION + ANALISIS

  • Entrevista con su empresa.
  • Recopilación de información.
  • Análisis de la misma.
  • Elaboración del infomemo.

BÚSQUEDA de FINANCIACIÓN

  • Presentación del proyecto a fondos.
  • Seguimiento y aclaraciones de dudas.
  • Negociación de condiciones y confección del préstamo.

Presentación de propuestas

  • Presentaremos las propuestas conseguidas.
  • Acompañamiento a la conclusión del proceso.

otros Productos financieros

DIRECT LENDING

Créditos directos.
Entidades no bancarias prestan a la empresa capital adaptada a sus necesidades.
Préstamos generalistas.

LEASE & RENT BACK

Con amortización del capital al vencimiento del préstamo, con pagos de intereses trimestrales.
Para empresas que facturen mas de 20M.

FACTORING

Financiación a través de la cesión de los derechos de cobro.
Tanto entre empresas, como con administraciones públicas.
Sin computar CIRBE Y SIN RECURSO.
Con banca internacional.

FINANCIACIÓN BULLET

Financiación a través de la venta y alquiler de activos propios, y/o adquisición de nuevos activos.

Documentación necesaria

Del proyecto

Presentación del proyecto:

  • Cash flow.
  • Suelo: Copia del acuerdo de compra.
  • Tasación de suelo.
  • Estado de ejecución del proyecto.
  • Dossier comercial del mismo.
  • Estudio de mercado.

Del promotor

  • Describir otros proyectos realizados.
  • Modelo 200 últimos 2 años.
  • Avance contable del año en curso.
  • Declaración de bienes de la promotora.
  • Certificado de estar al día con la seguridad social y hacienda.
  • Informes financieros del promotor.
  • Presentación de su empresa y del equipo directivo que lo compone.

Cuestionario Para presupuestar

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